Remont istniejącego obiektu, czy może przebudowa w oparciu o nową koncepcję jego zagospodarowania w postaci zabudowy mieszkaniowej z usługami? Powraca dyskusja w sprawie przyszłości gmachu Miejskiego Domu Handlowego przy placu Grunwaldzkim. – Z uwagi na malejące zainteresowanie najmem boksów handlowych w obiekcie oraz rosnące koszty jego utrzymania, zasadne będzie w przyszłości podjęcie działań w zakresie zmian w funkcjonowaniu obiektu – wskazuje prezydent Świdnicy.
Postulat dotyczący przeprowadzenia remontu Miejskiego Domu Handlowego nie jest nowy. O odnowienie budynku apelował do władz miasta m.in. Krzysztof Lewandowski, obecny przewodniczący Rady Miejskiej, który w 2022 roku wystąpił z wnioskiem o zarezerwowanie w świdnickim budżecie środków na ten cel. – Miejski Dom Handlowy istnieje ponad 30 lat i wymaga gruntownego remontu w środku i na zewnątrz hali. Obiekt z uwagi na swój stan odbiega od standardów handlowych i brak gruntownego remontu może doprowadzić do jego upadku, a mieszkańców Świdnicy pozbawić lubianego miejsca zakupów – zwracał uwagę ówczesny radny Lewandowski. W odpowiedzi prezydent Świdnicy potwierdzała, że obiekt przy placu Grunwaldzkim wymaga remontu, jednak realizację prac uzależniano od wygospodarowania w budżecie stosowanych funduszy.
Do tematu powrócono w sierpniu 2025 roku. O poprawę estetyki elewacji Miejskiego Domu Handlowego oraz porządku wokół niego, a także przedstawienie planów miasta wobec tego obiektu, wystąpiła do władz miasta radna Sylwia Osojca-Kozłowska. – Miejski Dom Handlowy to obiekt zlokalizowany w samym sercu Świdnicy, na placu Grunwaldzkim. Powinien być wizytówką miasta i przyjazną przestrzenią dla lokalnych przedsiębiorców, a tymczasem odstrasza wyglądem i tym, co wokół niego się dzieje. Napisy na elewacji budynku łuszczą się i są coraz słabiej czytelne, co wskazuje na brak dbałości miasta o przestrzeń publiczną. Nad i przed wejściem do budynku zalegają odchody gołębi, które można znaleźć także na parapetach i w obrębie drzwi wejściowych. Nikt ich systematycznie nie usuwa, mimo że jest to miejsce codziennego użytku zarówno przez klientów, jak i osoby prowadzące tam działalność gospodarczą – stwierdziła Osojca-Kozłowska.
Co na to prezydent Świdnicy? – Z uwagi na malejące zainteresowanie najmem boksów handlowych w obiekcie oraz rosnące koszty jego utrzymania, zasadne będzie w przyszłości podjęcie działań w zakresie zmian w funkcjonowaniu obiektu Budynek użytkowy przy Placu Grunwaldzkim 12 w Świdnicy został w latach 90-tych przygotowany do eksploatacji pod stanowiska targowe, stanowiąc alternatywę dla otwartych stoisk handlowych w obszarze Zaułka Świętokrzyskiego. Obecnie w związku ze zmianami w strukturze obiektów handlowych na terenie miasta Świdnicy obserwuje się spadek zainteresowania prowadzeniem handlu w formie dzierżawy boksów handlowych. Zjawisko powyższe można było zauważyć także na przykładzie obiektu Hali Targowej „Pod Platanem” przy ul. Wróblewskiego 1A w Świdnicy – wskazuje Beata Moskal-Słaniewska w odpowiedzi udzielonej radnej.
– Przez ostatnie lata nawyki kupujących i struktura handlu bardzo się zmieniły. Ilość istniejących wielkopowierzchniowych sklepów oraz centrów handlowych spowodowały, że takie miejsca, jak Miejski Dom Handlowy, straciły zainteresowanie nie tylko ze strony najemców stanowisk, ale przede wszystkim ze strony kupujących. Podejmowane próby zagospodarowania całości obiektu nie przynoszą oczekiwanych rezultatów, a budynek został tak zaprojektowany, że jego eksploatacja generuje znaczne obciążenia finansowe z uwagi na dużą kubaturę w stosunku do niewielkiej powierzchni handlowej i praktycznie nieużytkowanej przestrzeni na I piętrze – zwraca uwagę prezydent.
– Przypomnę, że obiekt MDH, został zaadoptowany na cele handlowe po likwidacji kina „Przyjaźń” i przez kilkadziesiąt lat eksploatacji coraz bardziej widoczne są zarówno ślady prowadzonej w nim działalności handlowej, jak i naturalne oznaki upływu czasu jego użytkowania. Mam świadomość stanu technicznego budynku i konieczności wykonania kapitalnego remontu zarówno wewnątrz i na zewnątrz hali, jednakże wiąże się to z dużymi nakładami finansowymi, a w budżecie Miasta oraz Miejskiego Zarządu Nieruchomości nie ma przewidzianych pieniędzy na ten cel – zaznacza Moskal-Słaniewska.
– W przyszłości obiekt MDH będzie wymagał przygotowania nowej koncepcji jego zagospodarowania i rozstrzygnięcia kwestii jego odnowienia, czy też przebudowy. Przy podejmowaniu decyzji, zostaną uwzględnione ustalenia wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście – południe”, zgodnie z którym działka nr 2181 oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Obecnie jednak, uwzględniając fakt, że MDH nie przynosi jeszcze strat, kontynuowany jest dotychczasowy sposób jego użytkowania – informuje prezydent Świdnicy.
/mn/
