Chyba każdy z nas, przynajmniej raz w życiu, stanął przed koniecznością opróżnienia mieszkania, domu czy lokalu użytkowego. Wynikać ona może z różnych przyczyn. Może to być przeprowadzka, likwidacja działalności gospodarczej czy ta najbardziej dramatyczna, a mianowicie zgon bliskiej osoby.
W zależności od sytuacji opróżnianie mieszkań może polegać na wyniesieniu sprzętów i elementów wyposażenia, może się także wiązać z koniecznością utylizacji mebli i przeprowadzeniu dezynfekcji pomieszczeń. Zazwyczaj jednak jest to zadanie wymagające ogromnego nakładu pracy i wiedzy w zakresie likwidacji mieszkania.
Naturalna śmierć we własnym mieszkaniu może przysporzyć wiele problemów nie tylko emocjonalnych, ale i logistycznych dla rodziny zmarłej osoby. Oprócz bólu związanego ze stratą bliskiej osoby, często pojawia się konieczność opróżnienia nieruchomości, co może okazać się czasochłonne, a dla niektórych osób to będzie zadanie ponad siły.
W tym przewodniku postarano się przybliżyć temat opróżniania mieszkań po zgonach, aby ułatwić proces podjęcia właściwej decyzji w przyszłości.
Opróżnianie mieszkań Warszawa – ceny w stolicy w porównaniu do innych miast
Bez względu na to, gdzie wykonywane są usługi opróżniania mieszkań, ich cena z reguły jest ustalana indywidualnie w każdym przypadku. Na jej wysokość wpływ mają następujące czynniki:
- Odległość miejsca wykonania zlecenia,
- Ilość i gabaryty przedmiotów do wyniesienia i utylizacji,
- Usytuowanie opróżnianego lokalu, w tym wysokość piętra czy dostęp do windy,
- Możliwość podjechania samochodem pod klatkę schodową czy dom,
- Wielkość mieszkania stanowiącego przedmiot realizacji zlecenia;
- Konieczność wynajęcia kontenera wynikająca z dużej ilości utylizowanych ruchomości.
Tak też jest i w Warszawie. W stolicy, przy ustalaniu cen, brany jest także pod uwagę inny czynnik. Mieszkańcy Warszawy i województwa mazowieckiego są najlepiej zarabiającymi Polakami. Nie dziwi więc to, że ich dochody przekładają się na ceny usług. Nie tylko tych związanych z opróżnianiem nieruchomości.
Ile kosztuje opróżnianie mieszkania po zmarłym?
Na Mazowszu ceny tego rodzaju usług zaczynają się od 800 PLN netto. Wyznacznikiem jest tu stopień zapełnienia samochodu, którym wywożone są sprzęty. I tak, zapełnienie 10 metrów sześciennych to kwota 900 PLN netto, a 22 metrów sześciennych to 1800 PLN netto.
Po przekroczeniu 30 metrów sześciennych objętości , cena ustalana jest indywidualnie. Powyższe wartości są przykładowe. Rożnie one bowiem wyglądają w ofertach poszczególnych firm.
W innych rejonach kraju te wartości są niższe. I tak na Śląsku wyjściowa cena może być niższa nawet o 200 PLN. Opróżnianie mieszkań to nie tylko wywóz starych mebli, ale również utylizacja skażonych bakteriologicznie przedmiotów. Cena utylizacji materiałów tekstylnych we krwi wynosi nawet 100 zł za każdy oddany do spalarni termincznej kilogram.
Praktyczne wskazówki: Co zrobić, aby obniżyć koszty opróżnienia mieszkania?
Jeśli chcemy obniżyć koszty opróżnienia nieruchomości, możemy we własnym zakresie pozbyć się niektórych mebli czy elementów wyposażenia. Meble możemy sprzedać, osobom, dla których będą one atrakcyjnym nabytkiem. Umieszczenie ogłoszenia w Internecie na pewno pozwoli znaleźć odpowiednich kupców. Dobrym pomysłem jest także nieodpłatne przekazanie ruchomości organizacjom charytatywnym czy placówkom opiekuńczym.
Większość z nich odbiera takie darowizny własnym transportem. Takie rozwiązanie nie tylko pozwoli nam obniżyć koszty opróżnienia lokalu, ale też da satysfakcję z pomocy udzielonej potrzebującym. Jak sfinalizować nieruchomość po opróżnieniu?
Skorzystaj z naszych usług profesjonalnej firmy, która ma w stałej ofercie opróżnianie mieszkania. Kiedy pomieszczenia będą już wolne od starych mebli i gabarytów, możesz udać się do agencji nieruchomości i spróbować sfinalizować transakcje. To właśnie chęć sprzedaży mieszkania często jestem motorem napędowym do wyniesienia starych mebli z mieszkania.
Zdecydowanie warto usługi opróżniania lokalu wykonać przed przyprowadzeniem potencjalnego kupującego do oglądania mieszkania. Dobrze przygotowane mieszkanie do sprzedaży może wpłynąć na szybsze i korzystniejsze zakończenie transakcji.
Oto kilka powodów, dla których warto zadbać o to przed prezentacją nieruchomości:
- Estetyka: Puste mieszkanie prezentuje się znacznie lepiej niż zagracone i pełne niepotrzebnych przedmiotów. Pozwala to potencjalnemu nabywcy lepiej wyobrazić sobie, jak mógłby urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu.
- Przestrzeń: Opróżnienie lokalu ze zbędnych przedmiotów sprawia, że pomieszczenia wydają się przestronniejsze, co jest szczególnie istotne w przypadku małych mieszkań. Dzięki temu kupujący może łatwiej dostrzec możliwości aranżacyjne wnętrza.
- Neutralność: Usunięcie starych przedmiotów związanych z poprzednim właścicielem pozwala na zbudowanie neutralnego otoczenia, które jest atrakcyjne dla większości osób. W ten sposób potencjalny nabywca nie odbiera mieszkania jako zdominowanego przez osobiste przedmioty poprzedniego właściciela. W przypadku zgonu w domu, mało kto zdecyduje się na zakup takiego mieszkania, jak nie wyczyścimy jego historii.
- Budowanie zaufania: Staranne przygotowanie mieszkania do sprzedaży świadczy o odpowiedzialności i dbałości sprzedającego. W rezultacie, kupujący może poczuć większe zaufanie do osoby sprzedającej nieruchomość, gdy nie ma w nim nieprzyjemnego zapachu zmarłej osoby.
Mając na uwadze te aspekty, warto zadbać o opróżnienie mieszkania przed prezentacją potencjalnym kupującym. To kluczowy element, który może przyczynić się do szybszego i bardziej satysfakcjonującego zakończenia sprzedaży nieruchomości.
Rodzaje usług opróżniania nieruchomości – czego dotyczą?
Opróżnianie nieruchomości po zgonie może wyglądać różnie. Czasami polega ono na wyniesieniu wszystkich ruchomości i poddaniu ich utylizacji. Niektórzy klienci chcą zachować niektóre meble i pamiątki rodzinne. Zlecają więc poddanie ich czyszczeniu, tak aby mogły one być dalej używane. W takich przypadkach doskonale sprawdza się czyszczenie suchym lodem. Metoda ta pozwala na odkażenie przedmiotów, bez ich uszkodzenia, a nawet zamoczenia. Metoda ta świetnie nadaje się do czyszczenia sprzętów RTV i AGD.
W bardzo wielu przypadkach opróżnienie lokalu z ruchomości połączone jest z jego dezynfekcją. Zdarza się, że zlecane likwidacja mieszkań ma związek ze zgonem w jego ścianach. W takiej sytuacji specjaliści, świadcząc profesjonalne usługi opróżniania mieszkań, decydują się dezynfekcję dwuetapową na przykład poprzez ozonowanie pomieszczenia, a następnie zamgławianie. Często usługę opróżniania mieszkań firmy sprzątające uzupełniają także o utylizację mebli z transportem do spalarni.
Wszystko po to, aby mieć pewność, że w danym pomieszczeniu mogą zamieszkać nowi lokatorzy, a usunięte wyposażenie i meble nie będą stanowić dla nikogo zagrożenia. Na tym etapie załoga sprzątaczy posiadająca wieloletnie doświadczenie w branży dezynfekcji, sięga po specjalistyczny sprzęt i realizuje ekspresowe opróżnianie mieszkań.
Warto dodać, że opróżnianie pomieszczeń często dotyczy także innych miejsc w domu. Oznacza to, że klienci mogą zlecić także opróżnianie lokali użytkowych, opróżnianie garaży, a nawet opróżnianie piwnic i strychów.
Dezynfekcja mieszkania po zgonie – usługi opróżniania lokali skażonych
W polskim prawie nie ma uregulowań, które nakazywałyby przeprowadzenie dezynfekcji po zgonie. Problem ten pojawia się, gdy zgon nastąpił na skutek choroby zakaźnej bądź zwłoki znajdowały się w pomieszczeniu przez dłuższy czas. Wtedy istnieje duże ryzyko zainfekowania pomieszczeń patogenami i toksynami, pochodzącymi z rozkładających się zwłok.
Zgodnie z przepisami zwłoki powinny być usunięte w ciągu 72 godzin od momentu zgonu i przekazane do zakładu pogrzebowego. Nie zawsze jednak tak się dzieje. Wiele osób umiera w samotności i dopiero fetor towarzyszący śmierci stanowi sygnał, że stało się coś złego. I w takim przypadku winna być przeprowadzona dezynfekcja pomieszczeń. Nakaz przeprowadzenia dezynfekcji, dekontaminacji bądź deratyzacji może wydać właściwy terenowy inspektor sanitarny.
Odpowiedzialni dysponenci mieszkań nie czekają jednak na decyzję Sanepidu, lecz sami zlecają profesjonalnej firmie odkażenie pomieszczeń. Taki zabieg daje gwarancję pozbycia się toksyn związanych z obecnością zwłok w pomieszczeniu i umożliwia bezpieczne korzystanie z niego w przyszłości.
Sprzątanie strychu po zbieractwie – całe życie do utylizacji
W obecnych czasach często słyszy się o osobach, które latami gromadzą, bez żadnego uzasadnienia, różne przedmioty. Rzeczy te zalegają w ich mieszkaniach, często stanowiąc zagrożenie epidemiologiczne.
Są źródłem smrodu i stanowią prawdziwe utrapienie dla sąsiadów. Amerykanie uznają patologiczne zbieractwo za jednostką chorobową o nazwie syllogomania. Dla osób dotkniętych tą chorobą opracowano specjalne metody leczenia i pomocy.
Co zrobić z meblami poplamionymi we krwi
Ubocznym skutkiem tego zjawiska jest pojawiająca się konieczność opróżniania pomieszczeń, w których zbieracze, całymi latami gromadzili niepotrzebne przedmioty. Sprzątanie po zbieraczach to bardzo duże wyzwanie. Na pewno nie uda się tego skutecznie zrobić bez pomocy profesjonalistów, którzy zrealizują wywóz mebli i innych zbędnych gratów i skażonych krwią przedmiotów do spalarni termicznej.
W takim zagraconym lokalu często znajdują się nie tylko stare meble, ale i śmieci czy stare gazety sprzed lat. Osoby chorobliwie gromadzący przedmioty często „ chomikują „ żywność czy środki chemiczne. Niezbędna jest więc tu wiedza na temat bezpiecznej utylizacji takich rzeczy. Mogą one bowiem stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi. Likwidacja mieszkania po zbieraczach zawsze musi odbywać się w kombinezonach ochronnych i maskach, chroniących usta i nos.
Opróżnianie piwnicy ze zbędnych rzeczy
Odbywa się ono tak samo, jak opróżnianie pomieszczeń mieszkalnych. Jest jednak duża różnica w cenie. Na terenie Warszawy, gdzie przykładowa wyjściowa cena opróżnienia mieszkania to 800 PLN, dla piwnicy ta kwota to 300 PLN.
Jak znaleźć najlepszą ofertę na rynku?
W Internecie usługodawcy zamieszczają informację o sposobie realizacji zleceń i cenniku usług. Aby dokonać udanego wyboru firmy oferującej usługi opróżniania pomieszczeń, warto porównać zarówno zakres oferowanych usług jak i ich ceny. Należy pamiętać o tym, że niska cena nie zawsze gwarantuje dobrą jakość.
Czasami warto zapłacić więcej i mieć pewność, że usługa zostanie wykonana profesjonalnie i terminowo. Postaw na firmę, która od lat zajmuje się opróżnianiem mieszkań, stawiając na pierwszym miejscu profesjonalne podejście i zadowolenie klienta.
/Artykuł sponsorowany/
