Poszukujemy terenu pod budowę w mieście, a może chcemy możliwie ograniczyć koszt jego zakupu? W takiej sytuacji weźmy pod uwagę kupno wąskiej działki, która jest przystępna cenowo, a zarazem łatwa w utrzymaniu. W kolekcji MURATORA znajdziemy ciekawe projekty domów, które będziemy mogli bez trudu zrealizować także na mniej ustawnej i niezbyt szerokiej posesji. Co je wyróżnia, jakie będą ich najważniejsze zalety oraz na co warto zwrócić uwagę podczas ich zakupu?
Projekty domów na wąską działkę – wygoda i funkcjonalność
W katalogu biura projektowego dostępne są tysiące gotowych koncepcji, które można wcielić w życie nawet na wyjątkowo wąskiej działce. Powierzchnia użytkowa takich budynków rozpoczyna się już od nieco ponad 20 m2, wpisując się w potrzeby oszczędnych singli. W sprzedaży znajdziemy również projekty domów o większym metrażu, dedykowane dla par lub rodzin z dziećmi. Poszczególne obiekty mieszkalne mogą posiadać płaski, dwu- lub wielospadowy dach o zróżnicowanym kącie nachylenia, co umożliwia ich łatwe dopasowanie do zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W kolekcji zobaczymy wersje utrzymane zarówno w nowoczesnym, jak i tradycyjnym stylu, które trafią w gust zwolenników minimalizmu bądź klasycznych rozwiązań. Pomimo stosunkowo niewielkich wymiarów, wszystkie domy zaoferują nam wysoki komfort eksploatacji i niezbędną funkcjonalność, którą będziemy doceniać każdego dnia ich użytkowania.
Najważniejsze atuty projektów domów na wąską działkę
Podstawową zaletą budowy domu na wąskiej posesji jest atrakcyjny koszt realizacji przedsięwzięcia. Już sama kwota zakupu nieruchomości gruntowej o nietypowych wymiarach potrafi być o kilkadziesiąt procent niższa, aniżeli cena działki o tej samej powierzchni, ale bardziej ustawnym kształcie. Projekty domów na wąską posesję cechują się zwartą bryłą oraz są najczęściej pozbawione wystających elementów – balkonów, wykuszy czy pergoli. Dzięki temu ich wzniesienie jest znacznie bardziej przystępne cenowo. Taka forma minimalizuje również ilość mostków termicznych, co przekłada się na ograniczenie ucieczki ciepła i oszczędności na ogrzewaniu.
Jak dobrać projekt domu na wąską działkę?
Wybór optymalnego projektu domu na wąską działkę będzie wymagał od nas zwrócenia uwagi na kilka istotnych kwestii. Przede wszystkim musimy dopasować go w taki sposób, by możliwe było zachowanie wymaganych prawem odległości – 4 metrów od granicy w przypadku ściany z otworami okiennymi lub drzwiowymi albo 3 metrów, jeżeli na elewacji nie ma okien bądź drzwi oraz 1,5m dla działek o szerokości poniżej 16m. Jeżeli zależy nam na posiadaniu garażu, zdecydujmy się na obiekt gospodarczy wolnostojący, który pozwoli na ograniczenie szerokości budynku mieszkalnego, a zarazem doskonale wpisze się w całokształt długiej i wąskiej nieruchomości gruntowej. Przeglądając gotowe projekty domów, nie zapominajmy również o osobistych preferencjach przyszłych mieszkańców. Córka marzy o słonecznym tarasie, a mąż o własnym gabinecie do pracy? Te i inne udogodnienia znajdziemy także w planach architektonicznych dedykowanych do realizacji na wąskiej działce.
Niestandardowe posesje wymagają zastosowania specjalnie dobranych rozwiązań. Z myślą o takich działkach architekci każdego roku przygotowują coraz to nowsze projekty domów, które trafiają w gust nawet najbardziej wybrednych inwestorów. Takie gotowe koncepcje umożliwiają zrealizowanie marzeń o własnym budynku z ogrodem nawet na wyjątkowo wąskim skrawku ziemi, ciesząc się dużym powodzeniem wśród osób oszczędnych i właścicieli niedużych terenów.
/Artykuł sponsorowany/
