Z uwagi na nieodpowiedni stan techniczny oraz wynikające z tego naruszenie przepisów prawa budowlanego Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego złożył zawiadomienie o podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez właścicieli zrujnowanej kamienicy przy ulicy Kazimierza Pułaskiego 14. Zabytkowa kamienica położona w centrum Świdnicy nie ma dachu, a stropy uległy zawaleniu.
Należąca do prywatnych właścicieli kamienica, która wpisana jest do rejestru zabytków, od lat popada w ruinę i wali się kawałek po kawałku. W sierpniu 2025 roku okoliczni mieszkańcy poinformowali o zawaleniu się stropu budynku. Do kolejnych obsunięć doszło 21 maja 2026 roku. Wewnątrz budynku runęły resztki stropów i dachu, wybijając szyby w oknie. Na miejscu interweniowało siedem zastępów straży pożarnej, a w związku z możliwością przebywania wewnątrz budynku osób postronnych w stan gotowości postawiono Specjalistyczne Grupy Poszukiwawczo-Ratownicze z Wrocławia oraz Wałbrzycha. O zajściu powiadomiono również Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Nadzór budowlany już rok temu prowadził czynności kontrolne w kamienicy przy Pułaskiego 14, wystąpił do właścicieli o przedstawienie dokumentów związanych z utrzymaniem budynku, a także wszczął postępowanie administracyjne w sprawie nieodpowiedniego stanu technicznego zabytkowego obiektu. Efektem tych działań było wydanie pod koniec sierpnia 2025 roku decyzji administracyjnej, na mocy której zakazano użytkowania budynku a właścicieli obiektu zobowiązano do usunięcia nieprawidłowości stanu technicznego powodujących zagrożenie dla zdrowia, życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia.
Właścicielom nakazano m.in. usunięcie luźno zwisających elementów dachu i stropów, wykonanie tymczasowego zabezpieczenia przed opadami atmosferycznymi – wykonanie tymczasowego pokrycia dachu, zabezpieczenie otworów okiennych, wykonanie zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych do wnętrza budynku, jak również naprawę dachu, uszkodzonych ścian zewnętrznych i wewnętrznych, uszkodzonych tynków zewnętrznych i wewnętrznych, uszkodzonych stropów, podłóg oraz uszkodzonych instalacji.
21 maja 2026 roku, w dniu ostatniego obsunięcia, służby nadzoru budowlanego przeprowadził kolejną kontrolę, w wyniku której potwierdzono, w kamienicy doszło do zawalenia się części stropu. – W dniu kontroli nie stwierdzono użytkowania budynku. Nie stwierdzono również wykonania żadnego z obowiązków nałożonych decyzją dotyczących usunięcia nieprawidłowości stanu technicznego. W kontroli nie uczestniczył żaden z właścicieli obiektu. Jednocześnie w dniu 21 maja 2026 roku dokonano oględzin mieszkań zlokalizowanych w budynku przy ul. Pułaskiego 12, gdzie nie stwierdzono pęknięć bądź zarysowań w ścianie wspólnej z budynkiem nr 14. Stwierdzono konieczność wygrodzenie terenu przy budynku nr 14 o szerokości 6 m od strony chodnika i miejsc postojowych na ulicy oraz od strony podwórza, co w dniu zdarzenia wykonała Straż Pożarna – opisuje inspektor Jerzy Wasilewski z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Świdnicy.
– Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Świdnicy w dniu 22 maja 2026 roku wezwał właścicieli przedmiotowego budynku do wykonania obowiązków wynikających z wydanej decyzji administracyjnej. Nadto tutejszy organ w dniu 25 maja 2026 roku wystąpił do organów ścigania z zawiadomieniem o podejrzeniu popełnienia przestępstwa z przepisów karnych ustawy Prawo budowlane dotyczących nie spełnienia obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w odpowiednim stanie technicznym – informuje Wasilewski.
/mn/
