Kiedy budowałeś dom dookoła nie było nic, dziś jest osiedle, za płotem przedszkole, a ty cierpisz na brak ciszy, gapiów i hałas z pobliskiego przedszkola, na domiar złego w odległości kilkudziesięciu metrów rośnie ku górze kolejny drapacz chmur, brzmi znajomo? Czy można coś zaradzić na zasłonięcie widoku, uciążliwy hałas, zamknięcie drogi dojazdowej? Oczywiście można zrobić wiele, jednak potrzebna będzie fachowa pomoc prawna.
Prawo własności a zasady współżycia społecznego
Własność nie oznacza dowolności. Przykładem na tę zasadę jest konieczność uzyskania pozwolenia na budowę z urzędu właściwego, zanim właściciel przystąpi do rozpoczęcia inwestycji. Bezwzględnie własne działania wobec nieruchomości nie mogą negatywnie oddziaływać na sąsiednie nieruchomości. Nie ma jednak zamkniętego katalogu czynności, aktywności zakazanych prawem. Wielu właścicieli nieruchomości wychodzi z założenia, iż będąc właścicielem mogą robić doslownie wszsytko ze swoja nieruchomoscią. faktycznie prawo walsnosci pozwala dowolnie i nieskrępowanie obracac nieruchomością, zarządzać i użytkować ją, jednak są też pewne ograniczenia jak zasady prawa sąsiedzkiego. kwestią li tylko interpretacji jest to, co wypada a co nie wypada wykonać i co miesci sie w zwykłym wykonywaniu prawa własnosci.
Rada na problemy
Bez względu czego tyczy się probem z zakresu prawa sąsiedzkiego, przepisów o tym charakterze pomóc mogą porady prawne jakie udziela prawnik nieruchomości warszawa. Warto dodać, iż prawnicy mając duże doświadczenie w dochodzeniu praw sąsiedzkich mogą podpowiedzieć rozwiązania, a raczej procedurę postępowania przedsądowego. przykładowo porady prawne mogą polegać na podpowiedzi co zrobić, by przyblokować budowę kolejnej nieruchomości w zbyt bliskim sąsiedztwie granicy działki. W niektórych przypadkach sąsiada można podać do sądu o odszkodowanie bądź o zaprzestanie dotychczasowej działalności, bądź naprawę szkody wyrządzonej wykonywaniem swojego prawa własności. Nie zawsze jest to konieczne, czasem wystarczy odpowiednio zredagowane upomnienie wystosowane przez kancelarię prawną. To dobry straszak dla niesfornych sąsiadów w bloku jak i w domu.
Problem z korzystaniem z nieruchomości
Bywa, że jeden z sąsiadów notorycznie utrudnia korzystanie z nieruchomości sąsiadowi poprzez zakłócanie ciszy nocnej, poprzez zaniedbywanie stanu technicznego swojego budynku który zagraża życiu i zdrowiu poprzez zagrożenie zawaleniem. do najczęstszych problemów sąsiedzkich należy ogrodzenie, ale i dojazd. Powszechnym bywa blokowanie dojazdu do posesji. wykazanie bezprawnego działania wymaga przeanalizowania sytuacji, ustalenia praw i obowiązków właścicieli nieruchomości, stanu prawnego w danej lokalizacji. Skorzystanie z porady prawnej może sprawić, że skutecznie zwalczymy działania sąsiada niezgodne z prawem, karalne, uciążliwe. Pismo z wymienieniem przepisów jakie sąsiad narusza oraz ostrzeżeniem przed konkretnymi konsekwencjami jakimi zagrożone jest takie działanie zwykle wystarcza do tego, aby sąsiad poprawił swoje zachowanie.
/Artykuł sponsorowany/
