Na sierpień planowane jest zakończenie prac związanych z odbudową dachu zabytkowej kamienicy Rynek 25, który został zniszczony w wyniku pożaru, do którego doszło we wrześniu ubiegłego roku. Łączny koszt robót zrealizowanych dotychczas oraz wykonywanych obecnie szacowany jest na około 1,2 mln złotych.
Przypomnijmy, do pożaru poddasza oraz dachu kamienicy Rynek 25 doszło 18 września 2021 roku około godziny 21.20. Do działań gaśniczych skierowano siedemnaście zastępów straży pożarnej, a w trwającej ponad siedem godzin akcji uczestniczyło w sumie 50 ratowników. W wyniku pożaru poszkodowana została jedna osoba, a 15 mieszkańców z tzw. Pałacu Hochbergów oraz sąsiednich budynków zostało ewakuowanych. – Spaliła się w całości drewniana konstrukcja dachu oraz częściowo strop pomiędzy czwartą kondygnacją i strychem. Całkowitemu zniszczeniu uległo pokrycie z dachówek ceramicznych, które spadły na czwartą kondygnację. Uszkodzona została instalacja elektryczna. W wyniku akcji gaśniczej zalane zostały drewniane stropy i ściany niższych kondygnacji – opisywała Barbara Sawicka, pełnomocnik prezydenta Świdnicy ds. ochrony i konserwacji zabytków.
Jak wskazywał świdnicki historyk Sobiesław Nowotny, pożar doprowadził do zniszczenia jednej z najstarszych kamienic w mieście. – Dom w Rynku 25 należy do najciekawszych i najokazalszych kamienic południowej pierzei świdnickiego Rynku, zwanej w dawnych czasach Podcieniami lub Rynkiem Zbożowym. W okresie przed zakończeniem II wojny światowej nazywaną ją kamienicą „Pod Starym Frycem”, „Kamienicą Królewską”, bądź „Pałacem von Hochbergów”. Wszystkie jej nazwy odnoszą się jednakże do czasów nowożytnych, natomiast jej nazwa z czasów najdawniejszych została zapomniana. Przypuszczać należy, iż kamienica ta istniała już w okresie wczesnego średniowiecza (II poł. XIII – I poł. XIV w.), choć trudno ustalić konkretną datę jej powstania – przywoływał Nowotny na łamach Świdnickiego Portalu Historycznego.
– W 1694 roku kamienicę Rynek 25 zakupił jeden z największych właścicieli ziemskich dawnego księstwa świdnicko-jaworskiego, Hans Heinrich hrabia Rzeszy von Hochberg, pan na zamku Książ. (…) Około 1705 roku prawo do świdnickiej kamienicy przeszło formalnie na Conrada Ernsta Maksymiliana hrabiego Rzeszy von Hochberga. Tenże dokonał przebudowy kamienicy do formy, którą możemy podziwiać do dnia dzisiejszego. Kamienica ta posiadała najwyższy szczyt w mieście, który został zniszczony w czasie oblężenia miasta w 1757 roku – pisał historyk.
Po pożarze przystąpiono do prac porządkowych oraz do zabezpieczania zabytkowego obiektu. – Budynek był ubezpieczony. Wielkość ubezpieczenia zabezpiecza wysokość wydatków, jakie mogą być poniesione w związku z likwidacją szkody – tłumaczyła Magdalena Dzwonkowska, rzecznik Urzędu Miejskiego w Świdnicy. W październiku dyrektor Miejskiego Zarządu Nieruchomości poinformował o podpisaniu umowy z pracownią projektową, która zajęła się opracowaniem dokumentacji odbudowy dachu oraz uzyskaniem stosownych pozwoleń budowlanych. Również w październiku Rada Miejska w Świdnicy podjęła decyzję o udzieleniu Wspólnocie Mieszkaniowej Rynek 25 dotacji z budżetu miasta w wysokości 150 tys. złotych. O udzielenie finansowego wsparcia na wykonanie niezbędnych prac zabezpieczających i w celu ochrony przed dalszą dewastacją obiektu wnioskowali mieszkańcy zniszczonej w wyniku pożaru kamienicy. – Bardzo duża kubatura kamienicy, cenna substancja zabytkowa i ogrom zniszczeń generują wysokie koszty zabezpieczeń i odtworzenia, których Wspólnota nie jest w stanie ponieść bez wsparcia ze środków publicznych – wskazywała wówczas Barbara Sawicka.
W listopadzie zamontowane zostało tymczasowe zadaszenie kamienicy, które zbudowano na bazie rusztowań. 13 stycznia 2022 roku starosta świdnicki wydał decyzję zezwalającą na wykonanie prac związanych z odbudową drewnianej konstrukcji dachu z wykonaniem pokrycia dachówką, natomiast 31 maja przystąpiono do demontażu tymczasowego zadaszenia.
– Obecnie na budynku Rynek 25 trwają prace budowlane związane z odbudową dachu i stropów budynku zniszczonego w wyniku pożaru. Zakończenie prac budowlanych planowane jest w sierpniu 2022 roku. Łączny koszt wszystkich prac zakończonych, jak również wykonywanych obecnie, wyniesie około 1,2 mln złotych. Ostateczny koszt robót zostanie zweryfikowany kosztorysem powykonawczym. Wszelkie prace budowlane wykonywane są na podstawie kosztorysów i uzgodnień poczynionych z ubezpieczycielem obiektu – PZU SA – informuje Maria Florczak z Miejskiego Zarządu Nieruchomości.
Michał Nadolski
[email protected]
