Na październik planowane jest oddanie do użytku i zasiedlenie nowego budynku Świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Księcia Bolka Świdnickiego. W przyszłym tygodniu ruszy nabór wniosków o najem mieszkań.
Przypomnijmy, pod koniec października 2024 roku podpisano umowę na budowę budynku mieszkalno-usługowego przy ulicy Księcia Bolka Świdnickiego. – W tej części miasta powstanie nowoczesny budynek, w którym zamieszka kilkadziesiąt świdnickich rodzin. W podziemiu znajdować się będą garaże oraz pomieszczenie techniczne. Na 2, 3, 4 i 5 kondygnacji powstaną lokale mieszkalne. Budynek będzie składał się z dwóch osobnych klatek schodowych, w każdej zamontowana zostanie winda. Mieszkania będą udostępnione w tzw. systemie „pod klucz” – opisywała wcześniej Magdalena Dzwonkowska, rzecznik świdnickiego magistratu.
– W ramach inwestycji na dachu zlokalizowana zostanie instalacja fotowoltaiczna. Do ogrzewania zastosowane zostaną gruntowe pompy ciepła wraz z system grzewczym mat kapilarnych. W sumie powstanie 41 mieszkań: 8 jednopokojowych, 24 dwupokojowych i 9 trzypokojowych oraz lokal usługowy – wyliczała rzecznik. W garażu podziemnym powstaną 62 miejsca postojowe. Realizację inwestycji powierzono wyłonionej w przetargu firmie Mosty Łódź, natomiast na budowę przeznaczono blisko 25 mln 819 tys. złotych.
ŚTBS rozpoczyna nabór najemców
Świdnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczyna właśnie nabór najemców mieszkań w budynku przy ulicy Księcia Bolka Świdnickiego. Jak informują przedstawiciele spółki, w obiekcie powstanie: 9 trzypokojowych o powierzchni od 55 do 77 m², 24 dwupokojowych o powierzchni około 55 m² oraz 8 jednopokojowych o powierzchni 33 m².
– Mieszkania będą gotowe do zamieszkania – ŚTBS wyposaża wszystkie łazienki w prysznice, umywalki i toalety (na ścianach i podłogach w łazienkach ułożone będą płytki). Na podłogach w pokojach przewidziano panele a w aneksie kuchennym płytki. Każde mieszkanie w standardzie ma już wewnętrzną stolarkę drzwiową, w aneksie kuchennym czekać będzie kuchenka indukcyjna z piekarnikiem oraz zlewozmywak z baterią. Ciepło zapewni mieszkańcom nowoczesny i ekologiczny system oparty na działaniu gruntowych pomp ciepła, fotowoltaiki oraz mat kapilarnych – ogrzewających pomieszczenia zimą, a chłodzących latem, natomiast c.w.u. dostarczy MZEC wspomagany kolektorami słonecznymi – wyliczono w komunikacie ŚTBS.
– Przewidywany czynsz za najem mieszkania wynosić będzie 20 zł/m2 miesięcznie. Przykładowo: najem mieszkania jednopokojowego (ok. 33 m2) kosztować będzie ok. 660 zł miesięcznie, dwupokojowego (ok. 45 m2) – 900 zł miesięcznie, a trzypokojowego (ok. 65 m2) – ok. 1.300 zł miesięcznie. Do tego doliczyć należy opłaty za zużycie mediów (woda, ciepło) oraz wywóz śmieci (ostateczna kwota zależy od liczby mieszkańców i powierzchni wynajmowanego lokalu). Należy przy tym zaznaczyć, że miasto Świdnica skorzysta z rządowego programu dopłaty do czynszów „Mieszkanie na start”. Najemcy spełniający warunki programu będą mogli otrzymywać co miesiąc, przez kolejnych 15 lat, dopłaty do czynszu – przekazano.
Jak otrzymać mieszkanie?
Dokumenty aplikacyjne będzie można składać od 12 maja do 11 czerwca 2026 roku w siedzibie Świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (Świdnica, ul. Głowackiego 39A, pon.-pt. w godz. 7.00-15.00). – Niezbędne jest dostarczenie wypełnionej deklaracji i formularza punktowego formularza punktowego [dostępne w siedzibie ŚTBS oraz na stronie internetowej spółki – red.], zaświadczenia o zarobkach brutto wszystkich pracujących wnioskodawców za trzy ostatnie miesiące oraz rozliczenie roczne (PIT-37 lub PIT-38) za 2025 rok – informują przedstawiciele spółki.
– O mieszkanie w nowym budynku ŚTBS mogą ubiegać się osoby, które na dzień podpisania umowy najmu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Polsce. Ważne! Osoby będące już na liście oczekujących na mieszkanie w ŚTBS, muszą złożyć odrębny wniosek na przyznanie lokalu w budynku przy ul. Ks. Bolka Świdnickiego 26-28 oraz wziąć udział w naborze najemców. Mieszkania w nowym budynku ŚTBS otrzymają osoby, które złożą w terminie wszystkie wymagane dokumenty, spełnią warunki formalne, a w procesie naboru zdobędą największą liczbę punktów według kryteriów określonych w uchwale nr VII/56/24 Rady Miejskiej w Świdnicy z 25 października 2024 r. w sprawie przyjęcia zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu (…) – poinformowano w komunikacie.
– Wymagane będzie także wpłacenie kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu za lokal oraz partycypację w wysokości 5 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Szacowana łączna kwota do wpłaty wynosić będzie ok. 22-49 tys. zł (w zależności od powierzchni mieszkania). Kwoty te należą do najemców i będą – po waloryzacji – rozliczane z chwilą rozwiązania umowy najmu – dodano.
/ŚTBS, mn/
