Blisko 40 mieszkań ma powstać w ramach szykowanej przez Świdnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego inwestycji przy ulicy Zygmuntowskiej. Wkrótce ma ruszyć procedura przetargowa mająca na celu wyłonienie wykonawcy, natomiast samo rozpoczęcie budowy planowane jest na połowę 2026 roku.
Pierwsze zapowiedzi dotyczące planowanej budowy nowych mieszkań przy ulicy Zygmuntowskiej, naprzeciwko dawnego kina „Gdynia”, pojawiły się w czerwcu 2023 roku. Wtedy też świdnicki magistrat informował o przystąpieniu do opracowania projektu zagospodarowanie obszaru położonego w kwartale ulic Zygmuntowskiej, Westerplatte i Równej. Rok później zaprezentowano koncepcję budowy trzech, wielorodzinnych budynków mieszkalnych. – Wyburzanie zdewastowanych obiektów i budowę nowych domów przy ul. Zygmuntowskiej w Świdnicy, vis a vis byłego kina Gdynia, na działkach otrzymanych właśnie od miasta Świdnica, planujemy od przyszłego roku – zapowiadał wówczas Tomasz Chojnowski, wiceprezes Świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
W sierpniu 2024 roku ŚTBS wykonało kolejny krok zmierzający do rozpoczęcia mieszkaniowej inwestycji i za ponad 305 tys. złotych zleciło przygotowanie niezbędnej dokumentacji, w tym m.in. projektu technicznego, projektu wykonawczego oraz kosztorysu inwestorskiego. Równocześnie przystąpiono do działań zmierzających do pozyskania środków zewnętrznych na realizację budowy.
Szacunkowy koszt całej inwestycji to 33 mln 602 tys. złotych, z czego największą część – niemal 23 mln 809 tys. złotych – pokryją środki z Funduszu Dopłat, czyli rządowego programu bezzwrotnego finansowego wsparcia budownictwa. Ostatnio ŚTBS pozyskało kolejne dofinansowanie w wysokości ponad 2 mln 679 tys. złotych z Banku Gospodarstwa Krajowego. Szczegóły dotyczące montażu finansowego wylicza prezes spółki. – Źródła finansowania: aport – działka gruntu – 797 000 zł; finansowe wsparcie z Funduszu Dopłat na budowę mieszkań na terenach objętych klęską żywiołową (powódź 2025) – 23 809 000 zł; grant z Funduszu Dopłat – 2 680 000 zł; kredyt SBC (przyznany ŚTBS sp. z o.o.) – 2 973 000 zł; udział Gminy zabezpieczony w WPF 2027 rok – 3 500 000 zł – wymienia Marek Zawisza, prezes Świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
– W sumie przy ulicy Zygmuntowskiej powstaną trzy wielorodzinne budynki wraz z zagospodarowaniem terenu, chodnikami, zielenią miejską i małą architekturą. Powstanie tam 37 mieszkań na wynajem i tyle samo miejsc parkingowych. Niedługo ma rozpocząć się procedura przetargowa mająca na celu wyłonienie wykonawcy inwestycji. Spółka planuje rozpoczęcie budowy w połowie 2026 roku. Jej realizacja zgodnie z planem ma potrwać dwa lata – informuje Magdalena Dzwonkowska, rzecznik świdnickiego magistratu.
/mn/
