Czytelnia z biblioteką, dom seniora, sala rehabilitacyjna oraz 45 nowych mieszkań ma powstać w nowym budynku, który stanie w miejscu wyburzonego pawilonu handlowego Domos na Osiedlu Młodych. Do przetargu na jego budowę zgłosiło się trzech chętnych. Wkrótce powinno być jasne, kto zostanie wykonawcą inwestycji świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Prace mają potrwać 21 miesięcy.
Nowy budynek TBS ma zostać wybudowany przy ulicy Kozara-Słobódzkiego, w miejscu, w którym do grudnia 2018 roku znajdował się Domos – pawilon handlowy otwarty 17 czerwca 1974 roku. W sklepie znajdowało się szereg stoisk z artykułami przemysłowymi m.in. zmechanizowanym sprzętem gospodarstwa domowego, wyrobami szklanymi i ceramicznymi, elektrycznymi, odbiornikami radiowymi i telewizyjnymi oraz rowerami i motocyklami. W grudniu 2015 roku miasto rozwiązało umowę użytkowania wieczystego z Handlową Spółdzielnią Pracy “ZOAPIS” i odkupiło obiekt za 550 tys. złotych.
– Jest to świetne miejsce, doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami osiedla, szczególnie tą częścią, gdzie mieszka wielu seniorów. Początkowo zastanawialiśmy się nad adaptacją istniejącego obiektu, jednak jego stan techniczny nie pozwalał na to, dlatego rozsądniejszą rzeczą będzie wybudowanie w tym miejscu nowego obiektu – wyjaśniała pod koniec 2016 roku prezydent Świdnicy, Beata Moskal-Słaniewska. Zadecydowano, że teren trafi do świdnickiego TBS, które zrealizuje w tym miejscu kolejną swoją inwestycję.
– Powstanie 45 mieszkań dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób niepełnosprawnych. Wybudowany zostanie parking podziemny z 64 miejscami postojowymi, zagospodarowany zostanie także teren wokół budynku. Udogodnieniem dla osób starszych, poza rozkładem mieszkań dostosowanym m.in. dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, będą tzw. powierzchnie senioralne w klubie seniora, czyli duża świetlica, dyżurka pielęgniarek z gabinetem lekarskim oraz pomieszczenie do dziennej rehabilitacji. Na parterze tego budynku znajdzie się również biblioteka i klub młodzieżowy – wyliczała z kolei Magdalena Dzwonkowska ze świdnickiego magistratu.
Jak szacował w lutym ubiegłego roku Mirosław Gałek, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego, w maju lub czerwcu 2018 roku planowano wyłonić wykonawcę prac, a początek budowy miał nastąpić w lipcu lub sierpniu 2018 roku. Ostatecznie dopiero w październiku 2018 roku ruszyła rozbiórka dawnego pawilonu handlowego i porządkowanie jego sąsiedztwa. TBS zaczął też ogłaszać kolejne przetargi na przebudowę sieci cieplnej, energetycznej, czy też wykonanie robót ziemnych. Najważniejsze zamówienie dotyczące budowy nowego budynku ogłoszono w sierpniu 2019 roku.
W ubiegłym tygodniu nastąpiło otwarcie ofert złożonych przez wykonawców zainteresowanych realizacją tej inwestycji, której koszt ŚTBS wyceniło na 13 mln 490 tys. złotych. Wśród chętnych znaleźli się: Przedsiębiorstwo Budowlane „MAXBUD” (oferujące wykonanie prac za blisko 21 mln 294 tys. złotych), SIRBUD-MINARI (niemal 12 mln 617 tys. zł) oraz konsorcjum firm pod przewodnictwem spółki Wrocławskie Inwestycje Budowlane (14 mln 600 tys. zł). We wszystkich złożonych ofertach pozostałe z ocenianych kryteriów – termin wykonania zamówienia oraz okres gwarancji – firmy ustaliły na takim samym poziomie, tj. odpowiednio: 21 miesięcy oraz 60 miesięcy. Wiele więc wskazuje, że realizacja prac zostanie powierzona wałbrzyskiej spółce SIRBUD-MINARI.
Michał Nadolski
[email protected]
