Świdnicki magistrat szuka nowego dyrektora Miejskiego Zarządu Nieruchomości. Dotychczasowy szef jednostki zarządzającej mieszkaniami i lokalami użytkowymi miasta, Marek Suwalski 6 sierpnia osiągnął wiek emerytalny. Na emeryturę przejdzie z hojną odprawą w wysokości 6-miesięcznego uposażenia. W ubiegłym roku Suwalski jako dyrektor MZN osiągnął dochód ponad 270 tysięcy złotych. Emerytura nie zamyka mu drogi do ponownego ubiegania się o stanowisko.
Zdjęcie archiwalne
Marek Suwalski przez 4 lata był wiceprezydentem Świdnicy. W 2018 roku został powołany na dyrektora Miejskiego Zarządu Nieruchomości. – Głównym zadaniem nowego dyrektora będzie przekształcenie zakładu budżetowego MZN w spółkę prawa handlowego. Marek Suwalski ma też zająć się redukcją zadłużenia czynszowego w mieszkaniach i lokalach użytkowych należących do miasta. Dotychczasowa dyrektor, Maria Florczak, zajęła stanowisko zastępcy dyrektora i zajmować się będzie zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi i rozliczeniami czynszowymi pomiędzy gminą, a członkami wspólnot – tłumaczyła wówczas Magdalena Dzwonkowska ze świdnickiego magistratu.
Do przeszktałcenia nie doszło, a zadłużenie lokatorów z tytułu najmu lokali mieszkalnych i użytkowych wobec miasta wzrosło w tym roku do 42 milionów złotych.
– W okresie poprzedniej kadencji przekształcenie MZN zostało uznane za nieuzasadnione z uwagi na sytuację finansową zakładu budżetowego. Jeżeli Gmina Miasto Świdnica podejmie decyzję o przekształceniu będziemy się do niej przymierzać, natomiast główny powód, który stał za odstąpieniem od prywatyzacji tj. zadłużenie MZN wobec wspólnot mieszkaniowych został zlikwidowany. W naszej ocenie przekształcenie przed dokonaniem modernizacji zasobu mieszkaniowego gminy jest nieuzasadnione. Obecnie staramy się o zmodernizowanie 20 budynków ze 100 budynków komunalnych pozostających w naszej administracji. Nowy podmiot może nie zapewnić wkładu własnego na zrealizowanie w/w inwestycji. Oczywiście wszystko będzie do rozstrzygnięcia w zależności od warunków jakie zostaną uwzględnione przy ewentualnym przekształceniu formy organizacyjnej Zakładu i kapitału jaki zostanie zaangażowany w przypadku powołania spółki prawa handlowego – odpowiadała 1 sierpnia 2024r. na pytania Swidnica24.pl zastępca dyrektora MZN Maria Florczak. Dyrektor Suwalski w ostatnich latach osobiście portalowi odpowiedzi na pytania nie udzielił.
MZN co roku musi otrzymywać dotacje z budżetu miasta na utrzymanie zasobu mieszkaniowego, bo nie jest w stanie sam wypracować takich środków w wystarczającej wysokości. W 2023 roku miasto dołożyło 1,3 mln zł, w I półroczu 2024 – 683 tysiące złotych. Jedyne, co się udało w kwestiach długów, to wyzerować zadłużenie MZN wobec wspólnot mieszkaniowych.
Obecnie MZN zatrudnia 36 osób, w tym 6 na stanowiskach kierowniczych. Regulamin wynagradzania zakłada hojne odprawy dla pracowników z najdłuższym stażem w przypadku przejścia na świadczenie emerytalne lub rentowe. Po 20 latach pracy odprawa jest równa 6-miesięcznemu wynagrodzeniu. Dla porównania, w innej jednostce miasta, Świdnickim Ośrodku Kultury, maksymalna odprawa emerytalno-rentowa to 3-miesięczne wynagrodzenie.
Marek Suwalski był wysoko opłacanym pracownikiem z dodatkową synekurą. W oświadczeniu majątkowym za rok 2023 podaje dochód z tytułu zatrudnienia w Miejskim Zarządzie Nieruchomości w wysokości 270 843, 57 zł. Do MZN-u skierowaliśmy pytanie o to, ile wyniosła odprawa dla dyrektora. Suwalski oprócz dochodu z tytułu pracy otrzymał również w 2023r. ponad 36 tysięcy złotych z tytułu zasiadania w Radzie Nadzorczej Invest Park Development.
Przejście na emeryturę nie zamyka byłemu dyrektorowi drogi do ubiegania się o to stanowisko ponownie. Dzisiaj przez gminę miasto Świdnica został ogłoszony nabór. Samo ogłoszenie nie rzuca się w oczy, zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej, gdzie zwykli mieszkańcy rzadko zaglądają. Od kandydata wymagane jest wyższe wykształcenie (preferowane administracyjne, prawnicze, ekonomiczne), 5-letni staż pracy, biegła znajomość obsługi komputera i niekaralność. Oferty są przyjmowane w Urzędzie Miejskim do 9 września tego roku, a ogłoszenie można znaleźć TU.
Agnieszka Szymkiewicz
