Każdy z nas skrycie marzy o tym, by prędzej czy później stać się posiadaczem własnego mieszkania. Doskonale wiemy, że jest to solidna inwestycja na przyszłość, a takiego zakupu z pewnością nie będziemy żałować. Jednocześnie w momencie, kiedy przymierzamy się do zakupu własnego mieszkania, w głowie pojawia się tysiące pytań. Z racji tego, że jest to pokaźna inwestycja, nie chcemy popełnić żadnego błędu. Wobec tego, o czym warto pamiętać przy zakupie pierwszej nieruchomości?
Pierwsza nieruchomość? Określ swoje potrzeby!
Zakup mieszkania nie jest taki prosty, jak może się to większości z nas wydawać. Pierwsze problemy mogą się pojawić już na etapie wyboru wymarzonego lokalu. Nie zależnie czy decydujemy się na pomoc z zewnątrz, czy być może zabieramy się za samodzielne przeglądanie ofert, musimy dokładnie wiedzieć, czego właściwie poszukujemy. Jeśli określimy nasze potrzeby i oczekiwania, wówczas będziemy mogli zaoszczędzić znacznie więcej czasu i nie tracić go na przeglądanie ofert, które nie spełniają naszych wymagań. Warto odpowiedzieć sobie na następujące kwestie:
- jaki metraż nas interesuje?
- jaki rozkład pomieszczeń nam najbardziej odpowiada?
- na którym piętrze chcemy mieszkać?
- jaka lokalizacja nas najbardziej interesuje?
- czy chcemy posiadać dodatkowe udogodnienia jak np. winda, komórka lokatorska czy miejsce parkingowe?
W momencie kiedy sprecyzujemy swoje oczekiwania, będziemy mogli o wiele efektywniej poszukiwać wymarzonej przez nas nieruchomości i przekonamy się, że po odrzuceniu ofert, które nie spełniają naszych wymagań, ich ilość będzie o wiele bardziej ograniczona.
Jakim budżetem dysponujemy?
Budżet, w kwestii zakupu mieszkania wydaje się być dość oczywistą kwestią. Każdy z nas doskonale wie, że trzeba liczyć się ze sporym wydatkiem, a często także zaciągnąć pożyczkę w instytucji bankowej. Jednak w tym momencie warto dokładnie sprecyzować to, jaką kwota dysponujemy. Dlaczego? Otóż często okazuje się, że wnioski kredytowe nie są akceptowane przez bank lub po prostu jest nam przyznawana znacznie niższa kwota zobowiązania. Wówczas – analogicznie – zmianie ulegają nasze możliwość finansowe, a niektóre z ogłoszeń po prostu będziemy musieli odrzucić. Warto więc na samym początku poznać własną zdolność kredytową – jeśli istnieje taka potrzeba, a następnie określić, jaki przedział cenowy odnośnie zakupu nieruchomości, nie przekracza naszych możliwości. Ten banalny krok pozwoli nam uniknąć późniejszego rozczarowania.
Współpraca z deweloperem może okazać się wyjątkowo korzystna!
Kupno pierwszego mieszkania to nie tylko sprecyzowanie własnych potrzeb, czy też określenie budżetu. Tak naprawdę jest to wieloetapowy i mocno skomplikowany proces. Przede wszystkim konieczna jest inspekcja nowego lokalu – co może być dla nas dość problematyczne, szczególnie jeśli mieszkamy w inny mieście, a być może nawet konieczne będą negocjacje w zakresie ceny. W takim wypadku dobrym rozwiązaniem może okazać się dla nas współpraca z doświadczonym deweloperem jak np. Forestclub. Choć w większości chcemy wziąć na siebie pełną odpowiedzialność zarówno za znalezienie nieruchomości jak i dopięcie wszelakich kwestii formalnych na przysłowiowy, ostatni guzik, to jednak warto czasm skorzystać z pomocnej dłoni. Deweloper jest w stanie o wiele szybciej znaleźć dla nas idealną nieruchomość, ale także zajmie się jej oględzinami i wynegocjuje dla nas najlepszą cenę. My za to, będziemy mogli się zrelaksować i przygotować do przeprowadzki, która zbliża się do nas wielkimi krokami.
/Artykuł sponsorowany/
